EscucharEl Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) dispone, este año, de ¢5.000 millones para una nueva modalidad de bono, conocida como “de segundo piso”.
Aunque la herramienta está disponible desde marzo , aún no se ha tramitado ningún subsidio según esta modalidad.
Así lo confirmó la ministra de Vivienda, Irene Campos, quien reconoció que la herramienta ha tenido una acogida más fría de lo que se esperaba.
“Uno de los temas que preocupa, por parte de los usuarios, es el régimen de copropiedad (...). Por otra parte, se debe cumplir con normativas constructivas y urbanísticas, estas últimas de las municipalidades”, explicó Campos.
Mientras tanto, el gerente general de Banhvi, Manuel Párraga, aseguró que la institución no anticipa un gran volumen de casos para el presente año.
“Debe entenderse que se trata de una modalidad cuya ejecución requiere cierta asimilación en el plano legal y técnico por parte de los diferentes actores (entidades, constructores y familias)”, dijo Párraga, y estimó que el programa alcanzará su madurez en el 2013.
“Es un programa que tiene su curva de aprendizaje, especialmente en cuanto a sus normas técnicas, la disponibilidad de servicios en las diferentes zonas donde se vaya a construir y las condiciones que tengan las municipalidades para otorgar el uso del suelo”, agregó.
La directora de la Fundación Promotora de Vivienda (Fuprovi), Eloísa Ulibarri, opinó que la herramienta puede ser efectiva para combatir el hacinamiento.
No obstante, señaló que hace falta una mayor dinamismo para promover su uso. “Necesitamos meterle un empujoncito para que el sistema se empiece a mover y las entidades autorizadas postulen casos”, comentó Ulibarri.
Según Párraga, el Banhvi ya coordinó la realización de tres eventos de capacitación e información para que el programa arranque cuanto antes; además, espera realizar una cuarta actividad.
Asimismo, Campos dijo que iniciaron las gestiones en las primeras entidades autorizadas para tramitar el bono integral, entre ellas, Coopeande N.° 1 R. L.
El bono de segundo piso, también denominado “integral”, se aprobó en el Congreso en junio del 2011 para que las familias pudieran solicitar un subsidio para construir una vivienda en un segundo piso o comprar uno de dos pisos que será compartido por dos familias.
Las personas interesadas en esta alternativa de financiamiento deben dirigirse a una de las 26 entidades del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda.
