El conjunto de servicios adicionales, que las empresas desarrolladoras llaman “amenidades”, se mantiene como atractivo o “gancho” para captar a quienes buscan adquirir una vivienda.

Se trata de casas club, ranchos, piscinas con ciertos tamaños (semiolímpicas en especial), piscinas para niños, senderos y vista a la naturaleza, según explicaron representantes de algunas de las empresas presentes en la Expocasa 2019, actividad que abrió, oficialmente, a la 1 p. m. de este jueves 29 de agosto, y se extenderá hasta el domingo.

Kathia Rojas, gerenta comercial de Parque Viva, explicó que en la Expocasa de este año resulta interesante la oferta de tecnología para la vivienda, un tema que cobró más fuerza en los últimos años. Dentro de esto se ofrecen luces inteligentes, seguridad inteligente, manejo de protocolos y otros.

Las empresas desarrolladoras, en tanto, agregan al conjunto básico de “amenidades” otros servicios, como gimnasio, áreas para niños, spa o centros comerciales, así como campos deportivos, en especial cuando se trata de departamentos en torres o en construcción horizontal. Un servicio que recientemente adquiere popularidad son los parques preparados especialmente para mascotas.

Todos estos servicios se presentan en los desarrollo tipo condominio, con seguridad las 24 horas, que predominan en la oferta de vivienda, particularmente en la Expocasa 2019, de acuerdo con declaraciones de los desarrolladores.

Sin embargo, empresas del sector financiero ofrecerán también otro tipo de opciones, como viviendas usadas, lotes, reestructuración de la deuda, financiamiento para construcción en lote propio y otros de acuerdo con cada caso.

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Durante la inauguración del evento, la primera dama de la República Claudia Dobles resaltó que el Gobierno es un aliado de iniciativas privadas, como la Expocasa, cuyo fin es incentivar al sector construcción. Este decir, recalcó, representa 13% del total de empleo del país.

Recordó que la administración analizó y lanzó un programa para ayudar a familias con ingresos entre los ¢600.000 y ¢1,6 millones a tener acceso a vivienda, lo cual abrió un nuevo y fuerte mercado.

En ese sentido, la ministra de Vivienda, Irene Campos, explicó que se destinaron ¢43.000 millones a otorgar subsidios a esas familias de clase media. Ese bono, detalló, se puede usar para prima o diluirlo en tiempo para bajar la mensualidad. Se otorgan hasta ¢4 millones por familia.

Parte de la oferta

El Banco Nacional, por ejemplo, informó en un comunicado acerca de 350 opciones de propiedades disponibles para la venta en todo el país, que van desde los ¢2,4 millones en adelante.

La entidad agregó que dentro de los beneficios ofrecidos en la Expocasa 2019 se tiene el financiamiento del 100% del valor del avalúo, lo que implica que no es necesario que el cliente aporte una prima. Además, la tasa de interés que estará aplicando es exclusiva de 8% en colones y 5,5% en dólares.

Austin Segura, publicista de la empresa Concasa, explicó que tienen en la feria cuatro proyectos. Están ubicados en San Rafael de Alajuela, con el Condominio 626, en el cual hay apartamentos de tres habitaciones de 81 metros cuadrados (m²) o de 94 m², con precios desde $96.000 a $100.500. Esta firma tiene también casas de dos o tres dormitorios en Terrazas del Norte, también en San Rafael de Alajuela, con valores entre $93.000 y $140.000.

En Granadilla de Curridabat, Concasa inició el desarrollo de Montealto. Serán condominios en torre que van desde los 66 m² y parten desde los $105.000. En este caso se incluyen servicios como jacuzzi y otros.

Novogar, por su parte, ofrece tres proyectos en Heredia (Barreal, Barva y San Pablo), uno en Moravia y dos al este (Real Guayabos y Senderos de Tres Ríos). Los precios oscilan entre los $101.900 y los $129.900, explicó Viviana Meza, gerente de Mercadeo.

La Expocasa es en el Centro de Eventos de Parque Viva y abre este jueves y viernes de 1 p. m. a 9 p. m.; el sábado de 10:00 a. m. a 9:00 p. m. y el domingo, de 10:00 a. m. a 6:00 p. m. La entrada al público es gratuita y el estacionamiento vale ¢4.000 para carros y ¢1.000 para motos. Todos los servicios (comidas y otros) los puede pagar con tarjetas.