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El Parque Empresarial Lindora contempla un atractivo mercado cultural llamado “La Cartonera”. (BCR/Cortesía BCR)
El Parque Industrial Lindora, en Santa Ana, anunció el reciente inicio de sus operaciones, luego de una inversión equivalente a los $54,5 millones y con la expectativa de atraer hasta 2.200 empleos.
El nuevo parque es de uso mixto dado que cuenta con oficinas, ofibodegas, locales comerciales, áreas para empresas del régimen de zona franca y un mercado cultural denominado La Cartonera.
La nueva infraestructura es administrada por BCR Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI) y fue financiada por el Banco de Costa Rica (BCR), informó la entidad, en un comunicado de prensa, este lunes 9 de agosto.
“El Parque ofrece una experiencia en la que las empresas pueden tener, por ejemplo, bodegas, un showroom y un área social donde sus colaboradores, o incluso clientes, pueden interactuar, todo en un mismo lugar; resguardando en todo momento los lineamientos de las autoridades sanitarias competentes”, explicó Rosnnie Díaz, gerente a. í. de BCR SAFI.
El nuevo desarrollo ofrecerá opciones de gastronomía, entretenimiento, arte y cultura a Santa Ana y zonas aledañas, se detalló en el comunicado.
Este complejo empresarial se une otros desarrollos inmobiliarios que se construyen en la Gran Área Metropolitana (GAM).
Actualmente hay 26 nuevas obras previstas para edificarse, según Newmark, empresa consultora sobre bienes raíces.
La firma detalló que estas obras sumarán 290.000 m² al inventario existente en la GAM.
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Entre los proyectos se mencionó el Cityzen Belén Oficina, la Ribera Business Hub y San Pedro Business Center.
De hecho, Newmark informó, en mayo pasado, de que en la GAM se reportan leves signos de recuperación en el segmento industrial.
Por ejemplo, la firma reseñó que en Alajuela se ubica el 65% de los metros totales de construcción para albergar a empresas de ciencias de la vida, las cuales mantienen su expansión aún con los efectos de la pandemia.
Detalles de Parque Industrial Lindora
El proyecto impulsado por el BCR, está desarrollado sobre una propiedad de 61.783 metros cuadrados (m²) ubicada en las antiguas instalaciones de Empaques Santa Ana, también conocida como La Cartonera.
El área arrendable es de 41.444 m² y este proyecto pretende la atracción de aproximadamente 2.200 empleos en distintas áreas como comercio, servicios e industria.
La entidad bancaria informó que el 27% del espacio disponible está alquilado a empresas como Piasa Consultores, Más Pura, Mobilinea Furniture y Mercado La Cartonera.
“Se considera al Mercado La Cartonera como uno de los inquilinos cuyo giro de negocio contribuirá a convertirse en una de las anclas por el concepto de mercado urbano con espacio para la gastronomía y cultura nacional e internacional”, informó el BCR por escrito.
El proyecto cuenta con un oficentro de seis niveles con un lobby comercial, un área de 4.213 m² destinado a ofibodegas con mezzanine; un área comercial con capacidad para 18 locales y una nave industrial de hasta 11.640 m² con andenes para carga y descarga.
Asimismo, dispone de una plataforma de tres niveles de parqueos; todo ubicado en la calle principal de la radial Lindora-Belén.
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Además, el objetivo de los desarrolladores así como propiciar un encadenamiento de pequeñas y medianas empresas (pymes) y proveedores.
El Parque Empresarial Lindora ya cuenta con clientes para todas sus etapas y está en proceso de negociación con otras empresas, tanto locales como multinacionales, recalcó BCR SAFI.
Se pretende contar en el área comercial con un minisupermercado, farmacia, salón de belleza, veterinaria, showrooms y tiendas de diferentes productos.
“Uno de los principales diferenciadores de la iniciativa es el mercado cultural La Cartonera que, bajo un concepto novedoso, albergará una amplia gama de servicios culturales, sociales y económicos”, dijo Díaz.
El Gerente destacó que dicha área buscará rescatar lo autóctono de la zona, y de Costa Rica, en general, por medio de diversidad de experiencias, cultura y entretenimiento.
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